Pekka Alanen kryddar bostadsstyrelsen

Taggar: Personer: Pekka Alanen Teman: bostadsstyrelsen

Pekka Alanen kryddar bostadsstyrelsen

Från den första februari nästa år får bostadsstyrelse ny generaldirektör. — Några större förändringar i bostadsstyrelsens verksamhetslinje kommer detta inte att innebära, menar vicehäradshövding Pekka Alanen, som vid presidentföredragningen den 24 november utnämnde till posten.

— När man väl installerad har satt sig in i detaljerna får man sedan avgöra vilken den egna kryddan blir, säge han till Forum.

=» ” Pekka Alanen, född 1938, blev vicehäradshövding 1965 och verkade åren 1964—71 som bostadscentrallaget Hakas jurist. 1972—74 var han chef för inrikesministeriets planerings- och byggnadsavdelning och därefter biträdande stadsdirektör i Helsingfors. Vid stadsrådets plenum inför presidentföredragningen framkom en ny plan från centerpartihåll, enligt vilken Alanen skulle utnämnas till byggnadsstyrelsens generaldirektör i stället. Själv hade Alanen ingenting med saken att göra. — Jag har aldrig anmält mig till byggnadsstyrelsen och hade inte heller godkänt att bli placerad där eftersom jag inte anser mig lämplig för den posten, säger han.

Många blir utanför

Till bostadsstyrelsens uppgifter hör «bla att kontrollera stödpolitiken genom att styra bostadsstöden och definiera inkomstgränserna för sk Arava-lån. — I detta avseende finns mycket all göra, påpekar Alanen. För närvarande finns det nämligen befolkningsgrupper som faller utanför ramen för Arava-lån pga för höga inkomster, men vars boendekostnader ändå utgör en så stor del av levnadskostnaderna att deras möjligheter till sk hårdvalutabostäder är mycket små. Dessa grupper har det sämst ställt, då ju dessutom läget på hyresmarknaden fortsättningsvis är mycket svårt och inte heller erbjuder någon lösning.

Anslagen ger gränsern — Men med nuvarande anslag är det vad jag kan se inte möjligt att alltför långt tänja på Arava-gränserna uppåt, det skulle innebära att man vore tvungen att kapa i den nedre ändan om man inte får mera pengar, säger Alanen. Ett sätt att av FORUM 20/7 hjälpa dessa gruppers situation vore emellertid om man — vad ägobostäder beträffar — i större utsträckning kunde tillämpa eftersparande med mindre andel eget kapital, d vs utgångspunkten skulle vara den att man flyttar in i en färdig lägenhet och därefter börjar betala av på den. Lånens gradering — delvis ju redan förverkligad — kommer också här in i bilden, m a o den beviljade låneandelen avpassas i högre grad efter inkomstnivån. Dessa åtgärder kan i någon mån utvidga möjligheterna att förbättra utbudet för dessa grupper, framhåller Pekka Alanen Ökat småhusboende

Bostadsmiljö och -typ är aktuella frågor just nu. Ett årligt produktionsbehov på ca 50000 bostäder kommer att finnas ännu många år inpå 80-talet, men det är uppenbart att om inga större förändringar i energiutbud eller -priser sker kommer boendestrukturen att förändras mot en ökad relativ andel småhusbostäder. — Men jämförelsen småhus — höghus är inte det väsentliga. Man kan inte bortse från att båda boendeformerna har positiva drag och det viktiga är att utveckla dessa, påpekar Alanen.

I Helsingfors finns för närvarande tre undersökningsområden, Malmgård, Västra Böle och Malm, där höghusboendet synas i sömmarna, dvs man försöker komma underfund med möjligheterna att öka trivseln i höghus och hur denna boendeform ska kunna göras attraktivare i synnerhet med tanke på förestående byggen. I dessa tre områden finns alla kategorier representerade; hyresbostäder, Arava-bostäder och hårdvalutabostäder. Det är meningen att undersökningen ska ge erfarenheter som ska kunna tillämpas främs i huvudstadens planering, men också riksomfattande då liknande områden kommer i fråga. — Det är uppenbart, säger Alanen, alt man i framtiden kommer att fästa större vikt vid en mera ”jordnära” planering.

Varning för segregation

Vad småhusboendet beträffar anser Alanen det nödvändigt att utbudet görs mångsidigare, dvs man borde kunna erbjuda tex både hyresbostäder och mindre bostäder i småhus. — Från politiskt håll verkar det dock som om man ville bibehålla småhusboendet som de rikares privilegium, en utveckling som ökar risken för boendesegregation — ett mycket typiskt fenomen för många äldre industristäder och en utveckling jag anser man absolut bör kämpa emot, säger Alanen. — Även om människorna på sitt sätt är lyckliga i ett slumområde där alla år fattiga tror jag att det för hela nationens del är lyckligare om man kan skapa så balanserade samhällen som möjligt. CJ

Vicehäradshövding Pekka Alanen, ny generaldirektör för bostadsstyrelsen.

21