Högsta skyskrapan till skyhöga kostnader

Taggar: Bolag: Neste Teman: höghus

40

FORUM 9 : 75

Högsta skyskrapan .-.- till skyhöga kostnade — Vad kostar kvadratmetern, var ofrånkomligan den nästan första fråga som kastades till Neste Oy:s representant, ingenjör Juhani Siikala, då oljebolagets nya kontorsskrapa presenterades vid en gemensam visning för byggmästare och ingenjörer.

Något entydigt svar gav Siikala förstås inte. Det beror på vad man räknar in i priset, sa han. Men 10 000 mark per kvadratmeter uppgavs i alla fall vara betydligt överdrivet. Något över 4 000 mark sades priset ligga. Men då tog Siikala visst med också parkerings utrymmena…

Med är inte heller de oerhört dyrbara tekniska anläggningar och finesser som byggnaden utrustas me i rikligt mått.

Bygget är välförankrat i berget trots felaktiga grundberäkningar. i y— Två faktorer fördyrar de rena byggnadskostnaderna i landets mesta kontorsbygge. Grunden är ytterst svag, bara 200 g/cm?. Huset är praktiskt taget byggt på vattnet, den naturliga strandlinjen går mitt genom byggnaden. Den vilar helt på pålar. Förankrade i grundberget, för att Nestes huvudkontor inte ska glida bort mitt i allt. Som känt har felaktiga grundberäkningar gett upphov till ett rättsfall som fn ligger i rådstuvurätten.

Sedan är naturligtvis stålkonstruktionen dyr, också om ingenjör P Sivula från ingenjörsbyrån Erkki Juva ansåg att en annan, konventionellare lösning hade inneburit flera månaders fördröjning och därmed nära nog lika höga byggkostnader.

Genom stålpelarna löper ventilationskanaler om 90 cm £Z, varannan blåser kall luft, varannan varm. Uppe på taket är VVS-maskineriet placerat. I mellangolven finns ett mycket stort antal blandare, och också om de tillgänliga utrymmena delas i mycket små rumsenheter kommer varje rum att kunna ha sin egen luftkonditionering.

Av byggnadens tre, till kubikutrymmet ungefär lika stora delar, är förstås centraltornet det mest iögonenfallande. Dess 21 våningar reser sig 90 m över havet, varje plan är på ca 1 000 kvadratmeter. Här ska personalen sitta, i början 600 personer, men plats finns fö 800. I de högsta våningarna återfinns som sig bör den högsta ledningen, med

FORU e 21 våningar hög 90 m över have 0 Utrymmen för 800 persone representationsbastun överst som kronan på verket.

Parkeringsplats finns för 504 bilar. Hur icke-bilburna ska ta sig ut till Nestes kontor är ännu inte helt klart, det är Esbo stad som ska tänka på fotgängare och kollektivtrafikanter. — Parkeringstomten ska också betjäna den tillbyggnad som görs senare på den angränsande tomten.

Den pampiga entrén med djärvt överskjutande tak är avsedd för gäster och leder in i en entréhall vars dimensioner redan vid visningstillfället lät ana mått utöver de vanliga, framför allt i höjdriktningen. Ett stort trekantigt ”torg” framför huvudentrén är försett med uppkörningsramper för de stora svarta bilarna. Personalen må nyttja annan ingång. Bastu för ”vanlig” personal finns i den andra av husets tre huvuddelar, där man också i en tjugufem meters simbassäng ska kunna skåda ut genom helglasade väggar. Ett konditionsrum kompletterar.

Den tredje delen av den totalt 200 000 kubikmeter stora byggnaden upptar matsal, auditorier och andra tekniska utrymmen.

Det mesta byggnadsmaterialet är inhemskt, men i fasaden har danskt material använts och värmeglasen är belgiska. De ger utifrån ett vackert blåaktigt skimmer åt byggnaden, medan man inifrån obländad kan se ut öve oljeblanka fjärdar. Och ned på det mesta. C